Der beste Weg Rid von Bad zu bekommen …

Der beste Weg Rid von Bad zu bekommen …

Der beste Weg Rid von Bad zu bekommen ...

Neben Einkommensverlust kann eine schlechte Mieter ernst Stress in Ihr Leben

Die Win-Win-Lösung

Ich bin sehr glücklich, zu erhalten, Vermieter, Investoren, Geschäftsleute und Unternehmer die ganze Zeit zwischen Verbandstreffen und Messen zu sprechen. Im vergangenen Jahr habe ich eine Präsentation für den Western New York Real Estate Investors Association und gehört mit Problem Mieter eine erstaunliche Idee für den Umgang und schließlich loswerden schlechte Mieter zu bekommen. Es klingt zunächst verrückt, aber hören Sie es heraus.

Der Vermieter behauptet, 100% Erfolg zu haben, die Methode der Zahlung Mieter mit zu verlassen. Ja, Sie haben richtig gelesen, er zahlt seine Mieter zu verlassen !!

Zuerst lachten die anderen Vermietern und das Gespräch löste kurz 5 separate Gespräche über nicht-zahlenden Mieter sie in der Vergangenheit beschäftigt haben. Und da sie alle gehandelt Alptraum Geschichten der schlimmsten Mieter der Welt, bauten sie den perfekten Fall für die einzige zukunftsorientierte Vermieter, der seine Mieter zahlt zu lassen statt mit ihnen zu kämpfen.

Versuchen Sie, seine Logik zu besiegen

  • Wenn Sie eine schlechte Mieter, die Miete nicht bezahlt, nähern sie zuerst mit ruhig, rational Gespräch. Lassen Sie den Mieter wissen, dass die Situation nicht funktioniert und Sie möchten einen anderen Mieter in das Gerät gelangt.
  • Sagen Sie ihnen, dass Sie zu vermeiden, möchte sie gewaltsam zu vertreiben oder mit einem Chaos umgehen zu reinigen, da sie auf schlechte Bedingungen verlassen.
  • Bieten Sie eine Möglichkeit, dass «jeder gewinnen kann»

Zu diesem Zeitpunkt sollte der Mieter alle Ohren sein. Denn sie zu jeder anderen Zeit haben durchgemacht, es war nicht diese glatt gegangen. Nun, da Sie ihre Aufmerksamkeit haben, bieten diese:

«Lassen Sie bis zum Ende des Monats (oder 30 Tage etc.), und nicht nur, dass Sie mich nicht bezahlen müssen, was Sie in überfälligen Miete schuldig, aber ich werde Sie $ 500 zahlen, um sicherzustellen, dass die Wohnung sauber ist.»

Wenn das Mieter am Ende des Monats verlässt und die Wohnung ist sauber genug, um die $ 500 zu verdienen, dann Ihre Verluste sind minimal im Vergleich zu den massiven Kopfschmerzen, zusätzlichen Stress und $ 2k $ 3k, wenn die Räumung gesagt und getan ist. Nicht die Schäden an der Wohnung zu erwähnen, das primäre Ziel, den Mieter zu zahlen zu verlassen.

Wenn du re ein Vermieter, würden Sie dies in Betracht ziehen? Bitte hinterlassen Sie einen Kommentar, wir d lieben Ihre Meinung dazu zu hören.

Wenn Sie unsere Blogs lesen, wissen Sie, dass wir immer mit einer Spitze enden mag. So so offensichtlich, wie dies auch sein mag, es s scheint für den Artikel passend: Ihr Bestes tun, schlechte Mieter zu vermeiden, und sie ordnungsgemäß durchmustern.

ZUSAMMENHÄNGENDE POSTS

  • Wo kann ich eine Nase Piercing bekommen

    Nasenpiercings sind modisch und cool. Immer mehr Arbeitsplätze erlauben Piercings im Gesicht, während Sie arbeiten, das heißt, sie mehr akzeptiert werden wird. die richtige Pflege für dein…

  • Was ist der beste Weg zur Behandlung von …

    Jeder, der s laufen immer eine harte, hügeligen Rennen oder langfristig mehr als ein paar Mal, vor allem auf Strecken, kann sich wahrscheinlich vorstellen, was Jogger s Zehe bezieht sich auf….

  • Die beste Creme Lackfarben Benjamin …

    Während grau Basis Neutralen haben die große Sache in der Dekoration von Welt in den letzten Jahren (Außer mir, wink wink), Ich muss sagen, dass ich ein Faible für Creme haben. Ich liebe die…

  • Das Diagramm, beste Rezept Schlaftablette.

    Henry war 80 Jahre alt und die ganze Zeit müde. Seine Grundversorgung doc hatte eine gründliche Aufarbeitung getan. Getestet habe ich für jeden Schlafstörung bekannt zu Mensch und Gott und fand…

  • Die beste Zeichnung Tabletten, beste Zeichnung Bücher für Anfänger.

    # 1 Intuous Pen & Touch Medium Die Intuous Pen & Touch Medium ist nahezu perfekt für Anfänger. Obwohl er ein wenig teuer es verfügt über 8,5 Zoll x 10,75 Zoll Oberfläche zeichnen. Die meisten…

  • Was einen Kindergartenabsolvent zu bekommen …

    Lassen Sie mich beginnen zuerst mit den Worten: Ich weiß, das ist lächerlich, aber … ..sometimes wir richtig verrückt Eltern sind. Wie auch immer, meine 6-jährige hat in 2 Wochen ihre…